我们每天都被我们的城市所感动,我们每天都为我们的城市所骄傲。当“九运会”的脚步日渐临近之时,在“六运会”的契机中成长起来的天河,又成为“新城市、新运动”的最大受益者。在广州一提到知识经济,必定会想到天河区,因为这里“科技园”、“电脑城”、“高校”林立;一提起入世,又会想到天河,因为这里甲级写字楼密集、白领汇聚。天河正以其日新月异的新形象,代表着一种新兴潮流。而伴随着这种潮流的,是城市的东移、是天河府前经济的趋现。如今,天河已成为广州的新城市中心,而以天河区政府为中心画一个3公里的半圆,是天河区的政治、科技与文化中心,而位于天府路、天河公园一侧的东逸花园又处在此圈层的中心,它的推出将带动起整个天河东地区的住宅升级,其发展潜力已不言而喻。
东逸蓝谷——挡不住的优势
东逸花园早就是天河公园周边的指标性楼盘。现时新推出的第三期住宅蓝谷,更加张扬了东逸花园的优势。无论从房地产开发的角度,还是从城市发展的角度来看,东逸蓝谷所处的位置有其得天独厚的优势。位于东侧的是绿意盎然的天河公园,它使周边空气中的负离子数量,远远地超过了天河的其它区域。而天河区政府迁移至此,则带动了周边的房地产开发,并形成良性循环,使楼盘质素在不断提高,各项配套已日趋完善,非常适宜于人们的居住。再者,东逸蓝谷周边科贸园区、电脑城、高校林立,使这里成为知本精英的汇聚之地,具有大量的潜在需求。不久后,东逸花园将与即将建设的东方新世界花园共同组成一个17万平方米的大型社区,它如都市绿岛般与天河公园隔路而望,这无疑会树立东逸花园在广州东部地产领袖的地位,市场前景无可限量。
让我们翻开地图,包括东逸花园在内的东方新世界花园将成为广州“硅谷”的原点:西边,是广州未来的中央商务区——珠江新城;南边,新中央生活区华南板块迅速成型;东南边,琶洲国际会展中心即将崛起;东北部,高新技术产业区流光溢彩;西北边,广州的金融中心和高校区连成一片。天河科技园、天河国家级软件基地、天河IT市场、20多所国内外著名的高校和40多所高校科研机构连成一体,成就了天河今天广州“硅谷”的雏形。数十万知本精英在“硅谷”中打拼自己的事业,成为最强大有效的高素质消费群体。
东逸蓝谷处于交通拥挤的商务区边缘,周围花红草绿,鸟语花香。东西南北都有交通大动脉直驳全市每个角落,黄埔大道、中山大道数十条公交线路往返天河城仅需十分钟车程,区内还有穿梭巴士全天候直达市区。高速公路、内环路、广源东路的相继竣工,以及东站到东圃的城市快速列车的即将通车,令在家门口开拓事业的梦想成为现实。在东逸蓝谷的日子里,优越、便利、绿色、健康、和谐已经融为一体,外出更方便,生活更写意。
东逸蓝谷——谁是未来的主人?
东逸蓝谷是东逸花园继前两期热销之后,强势推出的第三期。总建筑面积超过45000平方米,两栋29层和一栋18层高层为444户精英人士打造着宁静而不失便利的和谐家园。它是为迎合现代都市“知本精英”的个性化需求而“度身定造”的。
所谓“知本精英”,就是指那些不靠权力和资本掠夺致富,而是靠知识和智能做资本开拓自己事业的人士,他们大多是具有专业资格的经理、律师、公务员或是高级职员。东逸花园的业主群,正是这些“知本精英”。
从目前的情况来看,已有许多这样的城市精英、都市新贵住进了东逸花园,从居民构成中可以看出,他们80%以上拥有大学学历,从事着把握这个城市命脉的知识、信息与技术行业领域。特别是他们对绿色、宁静的无法替代的热爱,已影响到他们的生活方式日常形态,他们都是环保的倡导者,都是注重休闲生活的一族……
为此,东逸蓝谷致力于为他们营造“优越、便利、健康、和谐”的生活环境,并赋予其独特的社区人文内涵,以期达到更高的居住新境界。在打造浓郁居住氛围的同时,又为他们提供事业助长的机会,真正做到事业和家庭两不误。
共同的内心追求,以及呈现出的诸多的外化特征,使得“东逸蓝谷”独树一帜,具有鲜明的社区文化特色:一个洋溢自然宁静气息的、具有优美自然风光的,同时又居住着城市精英、具有尊贵兼浪漫的社区形象将突出于广州的楼市之林。
东逸蓝谷——在赞叹中成长
东逸花园早在第二期推出市场时,其超前的开发理念和准确的市场定位就已引起了业内专家、学者们的普遍关注。许多专家学者都亲临实地参观与考察,并给予高度的评价。
省地理学会理事长许自策先生、副研究员黎云硕士认为该小区是广州市近期开发建设的大型居住区之一。周边有许多重点院校和科研单位,是文化教育集中的地区。东逸花园交通十分便利,周边环境景色怡人,配套设施也很完备,居民日常生活需求基本可以在区内满足,生活起居方便。
高级建筑师关伟中先生认为它的绝大部份建筑均取得了良好的南北朝向,通风对流好。中间公用绿地经过精心的设计,使圆型中心花园和东西景观相互呼应,形成既优雅又实用的小区园景。
著名雕塑家耿全生对东逸花园的园林景观设计更是情有独钟,他认为东逸花园紧依天河公园,环境幽静清新。区内建筑与园景设计从古罗马风格中汲取灵感,并用现代审美意识去重构。这种“现代古典主义”颇有新意,是值得称赞的环境设计作品。
专家学者们对东逸花园的升值保值是非常乐观的,省房协特约研究员赵卓文先生和暨南大学经济学教授周治平女士认为,东逸花园之所以有升值保值潜力,主要是由以下因素所决定:一是新世界的品牌发展商实力雄厚;二是环境优越;三是配套设施齐备;四是户型设计多样化。中山大学经济学教授彭昆仁先生,除了高度地评价东逸花园的其它方面而外,更是强调了东逸花园的升值与保值潜力。
专家们的高度评价增加了人们对东逸蓝谷的信心。蓝谷位于小区主出入口中轴线上,是花园的皇冠。住宅入口大堂的园林绿化与中心绿化广场相融合,更好地解决了视线及通风问题,同时为住户提供了一片半室内活动场所,使其具有比一、二期更大的优势。因此,市场对东逸蓝谷的追捧实在是理所当然。
东逸蓝谷——奏响蓝色畅想曲
在中国,东部地区远远地发达于西部地区,究其原因,就是因为东部拥有绵长的海岸线,使之成为迎接现代文明,迎接最新科技的窗口;成为吸引海内外学子的温床;成为时尚、潮流与知识浪潮的发源地。蓝色代表宁静、代表智能、代表浪漫、代表个性——这就是大海的魅力,这就是蓝色的畅想。而“新世界中国地产”正是从东方走来,奏响了蓝色的畅想曲,让广州的“知本精英”领略东逸蓝谷这—蓝色的梦。
作为内地规模最大、土地储备最多的香港地产发展商之一,新世界中国拥有雄厚的资金背景与开发管理大型房地产项目的经验,这一切都赋予东逸蓝谷神秘而靓丽的光环,使其一出生就成为众人瞩目的楼市焦点,并随即成为整个板块的指标物业,它让人们感受到了,除了绿色,东逸还可以是蓝色!这蓝色不单单是海、是水,它表达宁静和品位;它蕴含智能和科技;它还彰显成熟与自信。蓝色的东逸,拥有成熟的社区、完善精致的配套,世界顶尖设计公司精心设计的高雅大度的建筑群体与绿色的园林、还有高雅宜人的社区文化氛围以及宽带网络系统配合完善体贴的物业管理。所有的一切都使东逸蓝谷如花中之蕊,令都市白领、商界精英醉心于此,共同营造都市里宁静、成熟、智能的蓝色港湾。
东逸蓝谷——在成熟中静享生活
难得的星期天,是否还要冒着酷暑去遥远的商业中心采购生活用品?寒冷的冬季,是否下班后还要到处找寻街市,准备晚餐?生活在知识时代,靠知本开拓事业的精英们,为什幺要为琐碎的事情浪费宝贵的时间?如今,内地零售巨头万佳百货抢滩东方新世界花园已近定局,使这个精英聚居的高尚生活社区,各种配套设施更趋完善。你可以随时忘我工作,可以24小时尽享家庭温馨。
万佳百货是广东目前最大的商业企业,现已成为香港百货巨人华润集团的旗下精兵。借鉴国际连锁业的先进经验,结合中国国情,万佳百货摸索出一套适合自身发展的经营管理模式,创造性地将百货商场、超级市场、肉菜市场、生熟食店、专卖店有机结合,在内地率先采取“大型综合性超市”这一代表零售业发展方向的经营业态,融合购物、休闲、文化、娱乐、信息等诸多功能,为消费者提供质优价平的商品和快捷周到的服务,真正满足消费者的“一站式”购物需求,赢得了消费者的信赖。2000年,深圳万佳百货5家门面店的销售额高达17亿元,预计在2004年的总营业额超过110亿元。目前正委托南方证券作为上市代理公司,把目标瞄准内地A股市场。如此强大的零售巨头,为什幺情迷东方新世界?其负责人直言:因为相信新世界的实力,相信新世界的战略眼光,更相信云集了众多知本精英的东逸蓝谷,和周边地区必将成为高生活素质的产业与居住区,成为未来消费的核心群体。
而新世界中国竭力为知本精英社区的全心服务,挑选万佳百货为配套商家,为广州东部注入新的活力,提升领先知本精英的生活质素。新世界东逸花园的完善商业配套,为尊贵的业主提供衣、食、住、行、娱乐和购物的方便。
东逸蓝谷——让我们走进地球村
当我们走入了千禧之年,资讯传播的高速发展,使整个地球村一下子就整合起来。人们适应面对社会快速变动的力,比任何一个世纪之交时都要来得快速,面对一个新的时代来临,您准备好了吗?
在东逸蓝谷,一切都已为我们准备妥当,东逸蓝谷专为白领精英度身订制了屋苑智能化管理系统,24小时防盗及保安。住户还可选择在室内加装智能家居系统,随心所欲控制室内所有电器。至于预设的宽频上网信息系统,更方便住户网上畅游。还有纯水分流供应入户,垃圾分类收集处理,都将国际先进的生态环保措施引入小区,创造洁净无污染小环境的同时,培养社区意识与绿色环保意识。
东逸蓝谷追求产品的细腻与精巧,实用而不浪费,不讲究奢华,但讲求合适,不讲究排场,但讲求舒适,单元面积在75-117平方米之间,有简约舒适的二房二厅单位与现代大度的三房二厅单位,而且价格适宜,性能价格比较高,非常适合于都市白领。
东逸花园的物业管理,在做好日常事务的同时,将营造社区文化氛围放在了首位,经常组织多种多样的各类文体活动,使业主的生活丰富多彩。另外,物业管理公司为业主提供“生活秘书”专项服务,包括普通住宅清洁服务、标准酒店式清洁服务、新居入伙、岁末大清洁服务;以及提供家教、绿化保养、各类订票、缴费“代办”以及商务服务和钟点工服务。这些服务都有明确的操作要求,只要业主提前4个小时提出申请,物业公司就会按要求提供让业主满意的规范服务。东逸花园的非凡之处,还在于让家居与工作、与社会的半径缩短,让人们有更多的时间精力享受人生。
东逸蓝谷是东逸花园不断成熟发展的里程碑,更是东方新世界宏伟蓝图的浓重一笔。