我們每天都被我們的城市所感動,我們每天都為我們的城市所驕傲。當“九運會”的腳步日漸臨近之時,在“六運會”的契機中成長起來的天河,又成為“新城市、新運動”的最大受益者。在廣州一提到知識經濟,必定會想到天河區,因為這裏“科技園”、“電腦城”、“高校”林立;一提起入世,又會想到天河,因為這裏甲級寫字樓密集、白領彙聚。天河正以其日新月異的新形象,代表著一種新興潮流。而伴隨著這種潮流的,是城市的東移、是天河府前經濟的趨現。如今,天河已成為廣州的新城市中心,而以天河區政府為中心畫一個3公里的半圓,是天河區的政治、科技與文化中心,而位於天府路、天河公園一側的東逸花園又處在此圈層的中心,它的推出將帶動起整個天河東地區的住宅升級,其發展潛力已不言而喻。
東逸藍穀——擋不住的優勢
東逸花園早就是天河公園周邊的指標性樓盤。現時新推出的第三期住宅藍穀,更加張揚了東逸花園的優勢。無論從房地產開發的角度,還是從城市發展的角度來看,東逸藍穀所處的位置有其得天獨厚的優勢。位於東側的是綠意盎然的天河公園,它使周邊空氣中的負離子數量,遠遠地超過了天河的其他區域。而天河區政府遷移至此,則帶動了周邊的房地產開發,並形成良性迴圈,使樓盤質素在不斷提高,各項配套已日趨完善,非常適宜於人們的居住。再者,東逸藍穀周邊科貿園區、電腦城、高校林立,使這裏成為知本精英的彙聚之地,具有大量的潛在需求。不久後,東逸花園將與即將建設的東方新世界花園共同組成一個17萬平方米的大型社區,它如都市綠島般與天河公園隔路而望,這無疑會樹立東逸花園在廣州東部地產領袖的地位,市場前景無可限量。
讓我們翻開地圖,包括東逸花園在內的東方新世界花園將成為廣州“矽谷”的原點:西邊,是廣州未來的中央商務區——珠江新城;南邊,新中央生活區華南板塊迅速成型;東南邊,琶洲國際會展中心即將崛起;東北部,高新技術產業區流光溢彩;西北邊,廣州的金融中心和高校區連成一片。天河科技園、天河國家級軟體基地、天河IT市場、20多所國內外著名的高校和40多所高校科研機構連成一體,成就了天河今天廣州“矽谷”的雛形。數十萬知本精英在“矽谷”中打拼自己的事業,成為最強大有效的高素質消費群體。
東逸藍穀處於交通擁擠的商務區邊緣,周圍花紅草綠,鳥語花香。東西南北都有交通大動脈直駁全市每個角落,黃埔大道、中山大道數十條公交線路往返天河城僅需十分鐘車程,區內還有穿梭巴士全天候直達市區。高速公路、內環路、廣源東路的相繼竣工,以及東站到東圃的城市快速列車的即將通車,令在家門口開拓事業的夢想成為現實。在東逸藍穀的日子裏,優越、便利、綠色、健康、和諧已經融為一體,外出更方便,生活更寫意。
東逸藍穀——誰是未來的主人?
東逸藍穀是東逸花園繼前兩期熱銷之後,強勢推出的第三期。總建築面積超過45000平方米,兩棟29層和一棟18層高層為444戶精英人士打造著寧靜而不失便利的和諧家園。它是為迎合現代都市“知本精英”的個性化需求而“度身定造”的。
所謂“知本精英”,就是指那些不靠權力和資本掠奪致富,而是靠知識和智慧做資本開拓自己事業的人士,他們大多是具有專業資格的經理、律師、公務員或是高級職員。東逸花園的業主群,正是這些“知本精英”。
從目前的情況來看,已有許多這樣的城市精英、都市新貴住進了東逸花園,從居民構成中可以看出,他們80%以上擁有大學學歷,從事著把握這個城市命脈的知識、資訊與技術行業領域。特別是他們對綠色、寧靜的無法替代的熱愛,已影響到他們的生活方式日常形態,他們都是環保的宣導者,都是注重休閒生活的一族……
為此,東逸藍穀致力於為他們營造“優越、便利、健康、和諧”的生活環境,並賦予其獨特的社區人文內涵,以期達到更高的居住新境界。在打造濃郁居住氛圍的同時,又為他們提供事業助長的機會,真正做到事業和家庭兩不誤。
共同的內心追求,以及呈現出的諸多的外化特徵,使得“東逸藍穀”獨樹一幟,具有鮮明的社區文化特色:一個洋溢自然寧靜氣息的、具有優美自然風光的,同時又居住著城市精英、具有尊貴兼浪漫的社區形象將突出于廣州的樓市之林。
東逸藍穀——在讚歎中成長
東逸花園早在第二期推出市場時,其超前的開發理念和準確的市場定位就已引起了業內專家、學者們的普遍關注。許多專家學者都親臨實地參觀與考察,並給予高度的評價。
省地理學會理事長許自策先生、副研究員黎雲碩士認為該社區是廣州市近期開發建設的大型居住區之一。周邊有許多重點院校和科研單位,是文化教育集中的地區。東逸花園交通十分便利,周邊環境景色怡人,配套設施也很完備,居民日常生活需求基本可以在區內滿足,生活起居方便。
高級建築師關偉中先生認為它的絕大部份建築均取得了良好的南北朝向,通風對流好。中間公用綠地經過精心的設計,使圓型中心花園和東西景觀相互呼應,形成既優雅又實用的社區園景。
著名雕塑家耿全生對東逸花園的園林景觀設計更是情有獨鐘,他認為東逸花園緊依天河公園,環境幽靜清新。區內建築與園景設計從古羅馬風格中汲取靈感,並用現代審美意識去重構。這種“現代古典主義”頗有新意,是值得稱讚的環境設計作品。
專家學者們對東逸花園的升值保值是非常樂觀的,省房協特約研究員趙卓文先生和暨南大學經濟學教授周治平女士認為,東逸花園之所以有升值保值潛力,主要是由以下因素所決定:一是新世界的品牌發展商實力雄厚;二是環境優越;三是配套設施齊備;四是戶型設計多樣化。中山大學經濟學教授彭昆仁先生,除了高度地評價東逸花園的其他方面而外,更是強調了東逸花園的升值與保值潛力。
專家們的高度評價增加了人們對東逸藍谷的信心。藍穀位於社區主出入口中軸線上,是花園的皇冠。住宅入口大堂的園林綠化與中心綠化廣場相融合,更好地解決了視線及通風問題,同時為住戶提供了一片半室內活動場所,使其具有比一、二期更大的優勢。因此,市場對東逸藍穀的追捧實在是理所當然。
東逸藍穀——奏響藍色暢想曲
在中國,東部地區遠遠地發達於西部地區,究其原因,就是因為東部擁有綿長的海岸線,使之成為迎接現代文明,迎接最新科技的視窗;成為吸引海內外學子的溫床;成為時尚、潮流與知識浪潮的發源地。藍色代表寧靜、代表智慧、代表浪漫、代表個性——這就是大海的魅力,這就是藍色的暢想。而“新世界中國地產”正是從東方走來,奏響了藍色的暢想曲,讓廣州的“知本精英”領略東逸藍穀這—藍色的夢。
作為內地規模最大、土地儲備最多的香港地產發展商之一,新世界中國擁有雄厚的資金背景與開發管理大型房地產專案的經驗,這一切都賦予東逸藍穀神秘而靚麗的光環,使其一出生就成為眾人矚目的樓市焦點,並隨即成為整個板塊的指標物業,它讓人們感受到了,除了綠色,東逸還可以是藍色!這藍色不單單是海、是水,它表達寧靜和品位;它蘊含智慧和科技;它還彰顯成熟與自信。藍色的東逸,擁有成熟的社區、完善精緻的配套,世界頂尖設計公司精心設計的高雅大度的建築群體與綠色的園林、還有高雅宜人的社區文化氛圍以及寬頻網路系統配合完善體貼的物業管理。所有的一切都使東逸藍穀如花中之蕊,令都市白領、商界精英醉心于此,共同營造都市里寧靜、成熟、智慧的藍色港灣。
東逸藍穀——在成熟中靜享生活
難得的星期天,是否還要冒著酷暑去遙遠的商業中心採購生活用品?寒冷的冬季,是否下班後還要到處找尋街市,準備晚餐?生活在知識時代,靠知本開拓事業的精英們,為什么要為瑣碎的事情浪費寶貴的時間?如今,內地零售巨頭萬佳百貨搶灘東方新世界花園已近定局,使這個精英聚居的高尚生活社區,各種配套設施更趨完善。你可以隨時忘我工作,可以24小時盡享家庭溫馨。
萬佳百貨是廣東目前最大的商業企業,現已成為香港百貨巨人華潤集團的旗下精兵。借鑒國際連鎖業的先進經驗,結合中國國情,萬佳百貨摸索出一套適合自身發展的經營管理模式,創造性地將百貨商場、超級市場、肉菜市場、生熟食店、專賣店有機結合,在內地率先採取“大型綜合性超市”這一代表零售業發展方向的經營業態,融合購物、休閒、文化、娛樂、資訊等諸多功能,為消費者提供質優價平的商品和快捷周到的服務,真正滿足消費者的“一站式”購物需求,贏得了消費者的信賴。2000年,深圳萬佳百貨5家門面店的銷售額高達17億元,預計在2004年的總營業額超過110億元。目前正委託南方證券作為上市代理公司,把目標瞄準內地A股市場。如此強大的零售巨頭,為什么情迷東方新世界?其負責人直言:因為相信新世界的實力,相信新世界的戰略眼光,更相信雲集了眾多知本精英的東逸藍穀,和周邊地區必將成為高生活素質的產業與居住區,成為未來消費的核心群體。
而新世界中國竭力為知本精英社區的全心服務,挑選萬佳百貨為配套商家,為廣州東部注入新的活力,提升領先知本精英的生活質素。新世界東逸花園的完善商業配套,為尊貴的業主提供衣、食、住、行、娛樂和購物的方便。
東逸藍穀——讓我們走進地球村
當我們走入了千禧之年,資訊傳播的高速發展,使整個地球村一下子就整合起來。人們適應面對社會快速變動的力,比任何一個世紀之交時都要來得快速,面對一個新的時代來臨,您準備好了嗎?
在東逸藍穀,一切都已為我們準備妥當,東逸藍穀專為白領精英度身訂制了屋苑智慧化管理系統,24小時防盜及保安。住戶還可選擇在室內加裝智慧家居系統,隨心所欲控制室內所有電器。至於預設的寬頻上網資訊系統,更方便住戶網上暢遊。還有純水分流供應入戶,垃圾分類收集處理,都將國際先進的生態環保措施引入社區,創造潔淨無污染小環境的同時,培養社區意識與綠色環保意識。
東逸藍穀追求產品的細膩與精巧,實用而不浪費,不講究奢華,但講求合適,不講究排場,但講求舒適,單元面積在75-117平方米之間,有簡約舒適的二房二廳單位與現代大度的三房二廳單位,而且價格適宜,性能價格比較高,非常適合於都市白領。
東逸花園的物業管理,在做好日常事務的同時,將營造社區文化氛圍放在了首位,經常組織多種多樣的各類文體活動,使業主的生活豐富多彩。另外,物業管理公司為業主提供“生活秘書”專項服務,包括普通住宅清潔服務、標準酒店式清潔服務、新居入夥、歲末大清潔服務;以及提供家教、綠化保養、各類訂票、繳費“代辦”以及商務服務和鐘點工服務。這些服務都有明確的操作要求,只要業主提前4個小時提出申請,物業公司就會按要求提供讓業主滿意的規範服務。東逸花園的非凡之處,還在於讓家居與工作、與社會的半徑縮短,讓人們有更多的時間精力享受人生。
東逸藍穀是東逸花園不斷成熟發展的里程碑,更是東方新世界宏偉藍圖的濃重一筆。