2023 年 12 月 27 日，新世界發展有限公司（下稱“新世界”）與華潤置地有限公司（下稱“華潤置地”）宣佈簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》。新世界及華潤置地兩大集團將聯手發展北都區內住宅項目，約1,800套住宅預計明年動工，提早佈局建構一個集優質生活、新興產業及文化休閒於一體的新核心商業區，配合高端專業服務和物流樞紐產業發展。
強強聯手率先發展北都 加速釋放農地價值
這次項目合作協議意義重大，在中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室秘書長王松苗、華潤(集團)有限公司董事長王祥明、新世界發展行政總裁鄭志剛、華潤置地有限公司董事會主席李欣及新世界發展執行董事馬紹祥見證下，由華潤置地有限公司副總裁常穎及新世界發展執行董事薛南海簽署，強強聯手協助特區政府加快北部都會區發展，為香港長遠經濟發展注入新動力。
新世界發展在北部都會區擁有約139萬平方米農地，把握先機爭取發展優勢對集團前景相當重要，這次與華潤置地攜手合作建構全港首個北部都會區項目，讓新世界發展擁有更大發展優勢，加速釋放農地價值，為股東創造最大價值之餘，亦配合國家規劃，全力支持北部都會區發展，協助香港建構新核心商業區。
自2021年，香港特別行政區政府大力推動北部都會區建設。因此，為搶抓北部都會區發展的歷史機遇，華潤置地與新世界發展於2022年10月簽訂戰略合作協議，超前佈局、共同探索開發北部都會區的潛在合作機會。隨著特區政府推動北部都會區發展的頂層架構日趨完善，雙方取得重要進展，成功推動元朗項目落地。雙方團隊將堅定目標、團結協作，充分發揮各自資源和能力優勢，確保項目高效率推進、高品質建設、高品質呈現，協同推動香港經濟發展和民生改善，更好融入國家發展大局。
共同開發1.4萬平方米用地 可建樓面面積6.7萬平方米
新世界與華潤置地早於去年10月簽署北部都會區項目合作意向書，探討共同開發區內農地的可行性。這次簽署的合作協定，主要就北都共同發展制定了框架，其中2幅位於元朗南一帶的“高端專業服務和物流樞紐”，占地近1.4萬平方米的用地將先行發展，預計可建樓面面積共約6.7萬平方米，提供約1,800套住宅單位，預計明年動工。
香港特別行政區政府於今年10月底公佈《北部都會區行動綱領》，把北都劃分為四大區域發展，除了“高端專業服務和物流樞紐”、分別為“創新科技地帶”、“口岸商貿及產業區”，以及“藍綠康樂旅遊生態圈”，建構為“國際創科新城”。上述合作發展項目坐享鐵路優勢，擁有完善交通配套，乘車到港鐵朗屏站只需約6分鐘，僅約30分鐘車程即可往返港島、九龍及深圳，並坐享完善民生設施及便利生活配套，發展潛力巨大。