新聞

(2004年11月10日 -- 廣州) 新世界中國地產廣州地區將按照集團的戰略部署再度聯動旗下樓盤，於本月起到年底共推出726套高性價比壓軸新貨，因應期待已久的買家需求。 


凱旋新世界廣場： 
珠江公園豪門專享無敵樓王單位樹立珠江板塊豪宅市場新標杆 

珠江新城板塊旗艦豪宅大盤凱旋新世界，在經過一年多的市場積澱之後於今年下半年真正綻放其成熟魅力，升值幅度穩步上揚，在十一黃金月期間因備受市場高端買家的熱捧而兩度推出新貨應市，並出現惜售現象。據凱旋新世界項目負責人透露，凱旋新世界因其巨大的升值空間及超越於同類產品的高性價比優勢，令高端買家充分享受高品位的生活享受及高層次的精神體驗，因此歷來推出新貨都是按照集團的戰略步驟限量“精妝”上市，並以其無人爭鋒的豪宅優勢成為珠江板塊的旗艦與標杆。據統計，黃金月的新貨已近售磬，為延續黃金月持續上升的銷售勢頭，凱旋新世界計畫在11、12月推出60套新貨。 

據悉，該批貨量主要推出10套275㎡的尊貴大戶型，以及10套150㎡精英進取型戶型作為貨量的補充，實行搭配銷售。本次推出的275㎡豪門專享大戶型，北攬28萬㎡ 無邊珠江公園園景，8米寬無敵客廳，雙主人套房，空間超闊，滿足三代同堂的需求現售價格由10000至12500元/㎡。而精英進取戶型，建築面積主要為150㎡左右，價格為8000至8300元/㎡。三房二廳的佈局，充分滿足了城市精英人士對寬闊的居住空間的需求，更通過巧妙的空間組合令兩個主人套房生活互不干擾保障私隱。該戶型最令人心動的是其實用性，其出色的戶型及空間分配比例在豪宅市場是絕無僅有的。更讓客戶驚喜的是東南向的套房可以遠眺珠江秀色；而目前該單元總價僅為120萬左右，性價比之高冠絕珠江新城。 

根據凱旋新世界相關負責人介紹，該批新貨將吸引大批大型跨國企業管理層，外籍人士、私營企業主等買家群體，而現今凱旋新世界三成多的外籍業主群已經形成了珠江新城板塊獨一無二的國際高尚住宅社區，這將成為現時凱旋新世界的一大賣點。 


東方新世界花國： 全新壓軸珍藏大戶型繼續吸引中產階層 

據瞭解，天河公園板塊綜合素質最高、最時尚的領頭大盤--東方新世界，在十一期間推出的172㎡幸福時光戶型倍受買家熱捧，並提前一季完成全年銷售目標，奠定其在天河公園板塊的橋頭堡地位。為循眾多買家所需，今次東方新世界推出約50套三款全新壓軸的戶型單位：空中花園單位、200㎡黃金戶型及172㎡“幸福時光”單位。據介紹，本次推出的三款時尚大戶型將吸引一大批中產買家，是該板塊中區隔性、性價比最高的大戶型單位：200㎡黃金大戶型單位，以其創新的空間佈局滿足三代同堂的需求：戶型方正實用，三面單邊，三陽臺設計，270°視角可一覽社區園景，動靜分區合理，視野開闊，避免對視，私密性強，盡得豪宅氣派，十足大家風範；而空中花園單位，則是三房兩廳佈局，南北對流，特有生活陽臺、景觀陽臺、工作陽臺和空中花園四陽臺設計，功能分開，體驗多重生活感受；“幸福時光”珍藏版，則為四陽臺設計，性價比相當高，以中檔的價錢能享受到豪宅式的生活，對不少買家來說是一大吸引，該戶型在十一期間是最受買家青睞的時尚創新戶型。 

另外為配合年底推貨，並針對不同的業主需要組織不同的活動，以豐富社區的人文需求，東方新世界將針對老人娛樂組織“業主一日游”活動、針對年輕業主的“時尚導演生活——東方影展”以及針對年青人的聖誕化妝舞會等活動。 


嶺南新世界家園： 
SUNNY HOUSE組團創新三期“愛上SUN活”單位繼續熱推 
湖畔複式疊加大宅年底將驚豔白雲板塊 

10月黃金周，嶺南新世界成為新世界集團銷售套數最多的項目，取得了1.2億的火爆銷售業績，SUNNY HOUSE組團創新三期自9月推出以來的近500套貨量已被搶購一空，繼續成為白雲版塊領跑者。即將進入年底，關於下一步推貨安排，嶺南新世界有關負責人透露，11、12月嶺南新世界將繼續加推300套“愛上SUN活”單位。 

同時，嶺南新世界還將在年底推出湖畔複式疊加大宅，據介紹，該尊享大宅倚湖而建，簇擁在過萬平方米生態水景園林中。大宅底層層高3米多，客廳由兩層中空形成，採光通風情況都能最大限度得到滿足。這樣的大廳給人一種非常浪漫、休閒的感覺，尤其是開PARTY的時候，客廳充分顯現。二樓，有一個小型的家庭活動廳，是一家人娛樂、談心交流的好場所。另還設有臥室、書房、娛樂室等。總的來說，複式疊加住宅的優勢，是通過兩層結構的設置，充分做到動靜分區、幹濕分區和內外功能的合理分區，象廚房等較濕的功能區集中在一起，活動或接待客人區和生活區樓下樓上分開，是目前分區最合理的住宅形態之一，更是嶺南新世界趨向高質住宅的里程碑物業之一。 
12月，嶺南新世界還將迎來FIT HOUSE組團的全面交樓，在FIT HOUSE組團的業主收樓之前，發展商及有關專業人士進行層層驗收，從環境配套、公共設施、戶型等方方面面進行嚴格的驗察。據悉，除此以外，在11月份，嶺南新世界還將舉辦“至FIT SUN活紛享月”，通過首屆社區友好奧運會、星光電影周等系列活動，為廣大業主打造一個充滿生活體會的金秋豐收時節。 

隨著住宅市場的商業化程度不斷加深，走向成熟的購房者已經開始不再為各種商業炒作而手舞足蹈，購房者和開發商都不約而同地將眼球聚焦在住宅的品質上，只有具有高品質才能迎來喝彩。嶺南新世界作為區域首屈一指的指標性大盤，發展商解釋，嶺南新世界推出的單位一直都以提升人居感受在產品上進行創新，提供品質生活的追求方向，繼續樹立白雲版塊建築品質和人性化設計新標杆。 



時代新世界中心：中層商務單位再掀商務板塊搶購熱潮 

10月黃金周過後，廣州商務辦公物業市場更為活躍，不少樓盤都在近期加大推廣力度。而時代新世界中心得益於今年上半年暢旺的市場態勢及時代新世界中心綜合配套的完善與氛圍的成熟,已提前一季度完成全年的銷售計畫。據時代新世界中心相關負責人透露，在黃金周推出的單位已經基本銷售完畢，為了滿足市場的需要，在11.12月份將全新推出中層單位，其中部分單位帶裝修出售；即買即用；本次推出的單位價格為4980元/㎡起。 

本次推出的新單位符合單元內規劃性構則，生活與辦公彈性分距，辦公區兼顧私密與開放，嚴謹而不失靈活。最為突出的是超寬闊的辦公面積達220平方米，高達80%的實用率，充分滿足成長型企業對辦公的需求。帶裝修的單位，滿足了在年底轉換辦公物業的成長型企業要求，使他們可以在收樓時即可減少由於裝修造成對工作的影響，可以即買即進駐。 

為了進一步構築商務平臺，時代新世界中心在十二月中旬將進行時代精英商務酒會，屆時將邀請時代專案的進駐企業的業主與其他行業的精英進行商務交流酒會。為業主擴展商務交流的管道，構築商務交流的平臺，屆時商務精英濟濟一堂，共談商計與發展大計，同時為購買前期北塔單位的業主頒發進駐運營的“服務工程套票”，使進駐的業主享受到時代項目專屬的商務運營服務。 



逸彩新世界：南向樓王F2棟受到市場追捧，形成搶購加推升值單元 

隨著2004年底珠江橋的通車、地鐵5號線的緊張施工及一系列芳村樓市利好，升值潛力巨大，逸彩新世界作為香港新世界中國地產在廣州西岸投資的最大樓盤，一直是廣州西部樓市板塊的指標專案。在十一黃金月期間，逸彩新世界更以其優異的業績一舉創下該板塊的銷售佳話。據逸彩新世界相關負責人透露，十一期間限量推出的南向樓王單位F2棟備受市場追捧，而臨近年底珠江大橋拓寬工程即將完工以及周邊交通環境的改善又全面刺激逸彩新世界的銷售，現場人氣急升，甚至出現惜售現象，因此逸彩新世界將在11、12月全新推出100套升值單元。 

據介紹，本次推出的全新單位全部是高層單元：70——90㎡的兩房、90——110 ㎡的三房、60 ㎡的四房單位，由於在通風、採光、戶型、裝修配套、交通、社區配套方面是難得一見的高性價比單位，預計將是該板塊升值潛力最高的一批單位，隨著明年周邊環境的改善，明年這些單元的升值空間將有大幅度的提升，實在是抵買。為酬謝買家，逸彩新世界將推出系列的“新荔灣生活”6重驚喜大禮以及“綻放藝術空間　帶出聲色無限”的國際藝術節。 


新塘新世界花園：第七期“時尚升級版”洋房驚豔廣園東板塊 

廣州新塘新世界花園10月1日正式公開發售的第七期“時尚升級版”全新多層洋房，由於產品符合市場需要，在十月黃金月掀起了搶購熱潮。據悉，廣州新塘新世界花園十月推出的第七期“時尚升級版”多層洋房現樓已通過各項驗收工作，按計劃可於本月底如期交付業主使用。 

據該項目負責人透露，雖然新塘項目現已提前一季完成全年的銷售計畫，但將再接再勵，於11、12月推出約200套第七期“時尚升級版”全新的壓軸單位，全部是朝南多層洋房，附送精美裝修，均價2900元，性價比較高，充分體現了新世界中國地產推崇的“三高”戰略。 

據介紹，本次主推戶型有三房二廳和二房二廳，尤其是100平方米的小三房單位，並繼續推行“購房入戶”的獨家秘笈，將吸引大批年輕白領們。為酬謝買家，新塘新世界將推行系列的優惠措施，活動期間購房享受額外97折優惠。 

為配合推貨需要，該盤還將於12月18日（星期六）在花園現場舉行“第七期交樓慶典”大型促銷活動，活動內容豐富多彩，包括業主聯歡活動、新業主入夥酒會、“珍惜水資源 同創新世界”兒童繪畫活動、以及遊戲抽獎等。