新歲序開，萬象啟新。1月12日，前海周大福金融大廈寫字樓啟動儀式及新世界深圳媒體見面會在深圳舉行。會上，新世界中國宣佈，2024年，新世界中國在深圳的前瞻佈局漸入收穫期：前海周大福金融大廈已於2023年底全面啟用，商業陸續進駐；總面積近23萬平方米的K11內地首個旗艦項目K11 ECOAST 將於年底迎來開業；龍崗188工業區城市更新項目也將於年內入市。今年，新世界中國將全面拉開深耕深圳市場的序幕。
發力深圳市場
五個項目齊頭並進
作為香港知名發展商，新世界中國2021年將總部遷至廣州，展現深耕內地市場的決心。目前，新世界中國的業務佈局主要在粵港澳大灣區和長三角核心城市，及國內一線城市。
位於前海自貿區桂灣片區核心的前海周大福金融大廈是新世界中國在深圳落成的第一個綜合體項目，於去年年底全面正式交付，目前進入全面招商階段。項目以“金融峽谷”為設計概念，由建築樓高分別為約200米的北塔和約120米的南塔地標性雙子塔辦公樓組成。前海周大福金融大廈將為前海深港現代服務業合作區的高品質發展提供有力支援。
K11內地首個旗艦項目——K11 ECOAST也將於2024年底開業。項目總建築面積達228,500平方米，延續了K11品牌 “藝術·人文·自然”三大核心元素，涵蓋K11購物藝術中心、K11 HACC多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER辦公樓及Promenade海濱長廊等。K11 ECOAST致力打造中國有影響力的海濱文化藝術區，開業後將成為深圳最大的購物中心之一，也是粵港澳大灣區的商業新標杆與名片。
此外，新世界中國在深圳還同步佈局了多個城市更新項目，包括龍崗188工業區改造、西麗新圍工業區和光明光僑食品廠改造項目。其中，深圳龍崗188工業區專案總規劃面積超過90萬平方米，預計將在2024年發售。截至目前，新世界中國在深圳投資總額超過500億人民幣。
“新世界中國與深圳淵源已久，除位於鹽田的周大福珠寶總部大廈等生態圈業務外，還曾開發新世界名鐫、新世界倚山花園等項目。”新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚介紹，“此次深圳五大項目齊發，代表新世界中國在深圳市場開啟全新階段。我們將通過打造更多高端綜合體項目，發力城市更新等領域，豐富及優化產業業態，深度參與城市煥新與升級反覆運算，助力城市高品質建設，與城市共成長。”
高品質項目
多項國際設計大獎賦能深圳都市圈發展
2023年底，廣東省政府印發了五大都市圈發展規劃，明確發展“路線圖”。廣州、深圳都市圈作為國家級都市圈，即將開啟新的城市和區域發展階段。都市圈的“刷新”，不僅包括城市形態的煥新升級，更將涵蓋產業協同、交通互聯、民生文化等諸多領域，為高品質發展注入動能。
黃少媚認為，此次在深多個項目的全面推進，將助力深圳作為都市圈核心城市能級的提升，更好地發揮深圳在“圈”內和跨區域合作中的引領和輻射作用。
新世界於2016年獲得前海周大福金融大廈所在地塊，於2023年正式竣工交付，其定位為深圳打造獨有的金融、科技生態圈，提升前海的區域價值和商業活力。目前項目已經獲得中國綠色建築評價標準三星、WELL金級中期認證、LEED金級預認證，更於近期獲得PropertyGuru亞洲不動產獎-年度綜合體建築設計優秀獎、OPAL倫敦傑出地產大獎-建築設計綜合體獲獎項目、香港及灣區設計獎銀獎，以及AMP美國建築大師獎-榮譽獎項。
已經完成主體建築的K11 ECOAST坐落于深圳南山太子灣，項目將建築與街區、海濱與城市相連，打造成為一個藝術、人文與自然融為一體的“藝術街區”，和大灣區海濱文化零售新地標。目前，K11 ECOAST的三座建築項目已獲得健康及綠色建築標準WELL中期認證和LEED最高鉑金級預認證，更是粵港澳大灣區最大的LEED鉑金級預認證建築群。K11 ECOAST和K11 HACC多用途藝術展覽空間還於近日分別獲得OPAL倫敦傑出地產大獎-房地產開發年度最佳專案與房地產開發鉑金獎、香港及灣區設計獎金獎與銀獎、亞洲設計獎銀獎，以及AMP美國建築大師獎-建築設計獎。
“我們希望以高品質的產品和服務在深圳市場深耕厚植，推出精品力作。”黃少媚表示，“多年來，新世界中國始終堅持以創新的設計理念打造高品質產品，並在物業的全生命週期引入可持續理念和技術，把我們力所能及之事做到極致，是我們贏得銷量和口碑的致勝之道，也是我們為城市和社會創造可持續效益的價值所在。”
生態圈加速落地
助力深港合作升級
深圳都市圈迎來新進展，深港合作也開啟了新的進度條。深港合作“三大平臺”中的前海深港現代服務業合作區近日正式發佈，前海被首次賦予“深港深度融合發展引領區”的新定位，深港融合進入全方位深入的新階段。
新世界是最早一批進入內地投資的港資企業，多年來始終堅定不移地投資以深圳、廣州為代表的粵港澳大灣區，目前在粵港澳大灣區內地城市的累計投資已超過2000億人民幣。
新世界中國的優勢不僅在於用卓越的產品力賦能城市介面的改善，還在於借助集團生態圈優勢，積極推進多元業態落地，推動粵港澳大灣區的產業融合。新世界集團旗下社區醫療專案Humansa仁山優社目前已進入粵港澳大灣區，在廣州和深圳將運營超35家診所。
“我們堅定看好大灣區的前景，不遺餘力參與大灣區深度融合與發展，也將抓住深港融合的機遇，充分發揮港企的資源和優勢，將深圳市場打造成為新世界中國重要的灣區增長引擎。”黃少媚表示,“隨著前海周大福金融大廈、K11 ECOAST、龍崗188工業區城市更新等標杆項目的亮相，新世界中國將擴大在深圳市場的品牌影響力。未來，我們也將一如既往地發揮國際化管理經驗和本土化優勢，為深圳帶來更多高品質產品和服務，陪伴深圳走向更高品質、更美好的未來。”