2024 年 5 月16日，新世界发展有限公司（下称“新世界”）与深业集团有限公司（下称“深业集团”）签署战略合作协议，双方将以各自的资源优势及丰富的发展经验，共同研究及开发香港北部都会区內的创科及其他房地产项目。
这次战略合作协议，在新世界发展执行董事兼首席营运总监马绍祥及深业集团总裁王昱文见证下，由新世界发展首席财务总监刘富强及深业集团副总裁姚启怀于5月10日在深圳联合签署。根据协议内容，双方在深港产业创新及科技合作方面，共同探索新发展方向及营运模式，开拓粤港澳大湾区产业合作的地标项目。双方亦会联合成立工作小组，寻求全方位的合作机会。
深业集团由深圳市人民政府全资拥有，为深圳市国资委直管大型综合性企业集团，业务涵盖地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务板块，累计开发项目近200个，业务覆盖20个省、58个城市，包括深圳地标项目深业上城。深业集团长期致力于产业园区的开发与运营。40年来，深业集团累计建设运营产业园区63个，管理面积超过2,400万平方米，入驻企业1.7万家。
新世界目前在北都持有约140万平方米农地，当中不少位处优质地段，交通配套完善。集团正积极透过不同途径，加快释放区内的农地价值，早前已与两间央企合作发展住宅及商住项目，合共涉及约4,000套，可建楼面面积逾16万平方米。